越秀濱海新城位于廣州南沙核心區(qū),靠近海邊,空氣環(huán)境較佳。根據(jù)用戶點(diǎn)評(píng)和房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人評(píng)價(jià),該小區(qū)有一定的發(fā)展?jié)摿?,性價(jià)比相對(duì)較高。周邊配套設(shè)施不夠成熟,交通相對(duì)便利,有公交車站和地鐵站附近。小區(qū)綠化覆蓋率高,配備有兒童娛樂(lè)設(shè)施。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù),越秀濱海新城上月成交334套,參考成交均價(jià)為20205元/平方米。根據(jù)廣州吉屋網(wǎng)的數(shù)據(jù),該樓盤的參考均價(jià)為23000元/平方米。綜上所述,越秀濱海新城是一個(gè)有發(fā)展?jié)摿η倚詢r(jià)比相對(duì)較高的小區(qū),但周邊配套設(shè)施還不夠成熟。